Te gândești să cumperi o casă? 8 lucruri la care trebuie să fii atent

Deținerea unei case este încă o parte esențială a visului oricărui român. În multe privințe, faptul de a deține o proprietate oferă un grad de securitate financiară. O casă este un activ care tinde să crească în valoare: dacă cumperi astăzi, proprietatea ta ar putea valora considerabil mai mult mâine.

Cu toate acestea, cumpărarea efectivă a unei case poate fi o experiență intimidantă, în special pentru cine cumpără o casă pentru prima dată. Citește cu încredere mai departe pentru a afla opt lucruri la care trebuie să te uiți atunci când cumperi o casă.

Aici la TransferGo vrem să îți facem viața departe de casă cât mai ușoară. Nu doar prin costurile noastre de transfer, care sunt printre cele mai mici pe care le poți avea atunci când transferi bani online și prin siguranța pe care ți-o oferim, dar și prin toate aceste informații pe care le pregătim pentru tine.

Cumpărarea unei case este o decizie importantă

Atunci când începi să te gândești la cumpărarea unei case, există multe aspecte de luat în considerare:

– Cât de mare este casa de care ai nevoie? Câte dormitoare? Câte băi? Ai nevoie de garaj?

– Care este cel mai bun cartier? Se află la o distantă acceptabilă? Sunt școlile publice potrivite pentru copiii tăi?

– Ce fel de proprietate îți dorești? Vrei o casă modernă, în care să te poți muta imediat, sau vrei să economisești un pic pe o casă de renovat?

– De ce tip de credit imobiliar ai nevoie? Ai suficient pentru avans? Cum vor afecta plățile creditului ipotecar bugetul familiei?

Cumpărarea unei case este o decizie importantă, așa că cel mai bun mod de a începe este să evaluezi de ce ai nevoie și ce îți poți permite.

Nevoi vs. dorințe pentru casă

Înainte de a începe să te uiți la proprietăți, trebuie să știi ce cauți. Fă o listă cu tot ceea ce îți dorești la o casă – dormitoare, băi, curte, electrocasnice, mărimea bucătăriei, șemineu, orice îți trece prin cap. Pe măsură ce îți creezi lista, nu te gândi doar la nevoile imediate; gândește-te și la nevoile tale viitoare. De exemplu, este suficient numărul de dormitoare pentru copii?

Odată ce ai o idee despre ceea ce îți dorești la o casă, prioritizează-ți criteriile. Unele criterii, cum ar fi numărul de dormitoare și băi, sunt probabil esențiale, în timp ce alte caracteristici, cum ar fi un șemineu, sunt dorințe, 

Bugetul tău va dicta cât de mare este casa pe care ți-o poți permite. Odată ce ai identificat zona în care dorești să locuiești, obține un cost mediu al locuințelor care corespund criteriilor tale, pentru a determina cât de mare este casa pe care ți-o poți permite.

Știm că mutarea într-o altă țară înseamnă multe eforturi. 

Înseamnă curajul de a pleca și de a fi departe de cei dragi.

Și tocmai de aceea, te ajută să știi că banii tăi sunt în siguranță.

Ai nevoie să transferi bani simplu, rapid și fără comisioane bancare exagerate în România și nu numai.

Pre-calificarea pentru un credit ipotecar

Înainte de a începe să cauți o casă, ar fi bine să fii pre-calificat pentru un credit ipotecar. Pre/calificarea nu înseamnă că te angajezi la un credit, dar înseamnă că ai vorbit cu o bancă sau cu un broker și că aceștia sunt dispuși să-ți împrumute o anumită sumă de bani.

Pentru a stabili dacă te pre-califici pentru o ipotecă, creditorul va lua în considerare o serie de factori, cum ar fi venitul pe care îl ai și activul tău (banii avuti in cont), vechimea în muncă, valoarea datoriilor restante pe care le ai și așa mai departe. Odată ce te pre-califici, însă, vi ști exact cât iti poti permite pentru o casă.

La TransferGo, îți oferim garanția că banii tăi ajung rapid și în   siguranță la cei dragi.

Și îți mai oferim ceva. Respectul pentru lupta ta pentru că știm cât Valorezi pentru România!

Descarcă-ți aplicația TransferGo și alătură-te celor peste 3,5 milioane de utilizatori din întreaga lume!

Lista de verificare a proprietății

Atunci când începi să te uiți la potențiale locuințe, trebuie să te asiguri că ești atent la semnele care indică probleme pe care nu dorești să le ai în calitate de proprietar. Iată doar câteva dintre semnele de avertizare la care trebuie să fii atent:

1. Reparații amânate – Dacă locuința este neîngrijită sau are nevoie în mod clar de reparații, analizează cu atenție înainte de a cumpăra.

2. Starea acoperișului – Înlocuirea unui acoperiș poate fi o reparație extrem de costisitoare. Interesează-te când a fost construit și asigură-te că nu există scurgeri.

3. Starea parchetului – O pardoseală uzată sau deformată ar putea indica daune cauzate de apă sau o fundație căzută. Poți folosi întotdeauna testul bilei: pune o bilă pe podea și vezi dacă se rostogolește pentru a determina dacă podeaua este nivelată.

4. Ferestrele – Ferestrele cu un singur geam și tocurile crăpate lasă căldura să iasă și vor trebui probabil înlocuite.

5. Apă și mucegai – Problemele cauzate de apă sau mucegaiul din bucătărie, baie sau subsol ar putea indica o scurgere sau o umiditate persistentă, care ar putea fi imposibil de remediat.

6. Boilerul, cuptorul și aparatele electrocasnice – Vechimea și starea acestora trebuie luate în considerare, deoarece să le reparați sau să le înlocuiți ar fi costisitor.

7. Fundația – Vezi dacă fundația este prăbușită sau prezintă fisuri.

8. Urmează-ți nasul – Mirosurile neidentificate îți pot spune multe. Dacă există un miros persistent de urină de animale de companie sau de mucegai, atunci este probabil să existe o problemă, chiar dacă nu o poți vedea.

În timp ce inspectezi locuințele posibile, fii atent dacă proprietatea are tot ceea ce se află pe lista ta de “trebuie să ai”. De asemenea, vezi câte elemente de pe lista “ar fi frumos” poți bifa.

Nu este cazul să te sperii dacă volumul de muncă necesar este minim. Dacă ești îndemânatic, s-ar putea să poți face tu însuți unele dintre reparațiile casei. Mai mult, poți folosi problemele de mentenanță amânată pentru a contribui la scăderea prețului.

La final, dacă ți-a prins bine articolul și ai aflat ceva folositor din el,

dă-l mai departe printr-un share pe Facebook și WhatsApp,

sau orice alt mijloc de social media pe care-l folosești.

Citește și articolul de aici cu cinci sfaturi de administrare a banilor pentru liniștea ta financiară

Spor la bani de la noi de la TransferGo!